نصوص التشريعات الأردنية كما نُشرت، مع صلاتها ومبادئها القضائية، ومساعد ذكي يجيبك منها. كيف يعمل؟
قانون
قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994
- الجريدة الرسمية
- العدد 3984، ص 1656
- نُشر
- 1 آب 1994
- المواد
- 22
- آخر تعديل
- 2011
- تاريخ الاطلاع
- 22 تشرين الأول 2026
الإحالة
قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994 (الجريدة الرسمية، العدد 3984، ص 1656)
حياة القانون
قانون المالكين والمستأجرين ساري
رقم 11 لسنة 1994 · 22 مادة
الجريدة الرسمية، العدد 3984، ص 1656، نُشر في 1 آب 1994
نظرة عامة
حياة القانون من صدوره سنة 1994 إلى اليوم.
تعديل واحد
- قانون معدل لقانون المالكين والمستأجرين رقم 22 لسنة 2011 · عدّل 5 مواد
التعديلات 4
من الأحدث إلى الأقدم، ومع كل تعديل المواد التي عدّلها.
نصوص هذه التعديلات لم تُجمع بعد؛ نعرض عنوان كل تعديل والمواد التي غيّرها كما يذكرها LOB.
2011 قانون معدل لقانون المالكين والمستأجرين رقم 22 لسنة 2011عدّل 5 مواد
2010 قانون معدل لقانون المالكين والمستأجرين رقم 43 لسنة 2010عدّل مادة واحدة
2009 قانون معدل لقانون المالكين والمستأجرين لسنة 2009 رقم 17 لسنة 2009عدّل 7 مواد
2000 قانون معدل لقانون المالكين والمستاجرين رقم 30 لسنة 2000عدّل 4 مواد
المبادئ القضائية 66
كما نُشرت في LOB تحت مواد القانون، من الأحدث إلى الأقدم.
2014 الحكم رقم (2) لسنة 2014 الصادر عن المحكمة الدستورية الصادر عن المحكمة الدستورية المنعقدة برئاسة السيد طاهر حكمت وعضوية السادة: مروان دودين، فهد أبو العثم النسور، أحمد طبيشات، الدكتور كامل السعيد، تحت المادة 5 · ينشر LOB عنوانه فقط
قرار قضائي رقم 2 لسنة 2014 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←2008 قرار قضائي رقم 448 لسنة 2008 تحت المادة 15
قرار قضائي رقم 448 لسنة 2008 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 15 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 15 ←2002 قرار قضائي رقم 2875 لسنة 2002 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 2875 لسنة 2002 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←2000 قرار قضائي رقم 566 لسنة 2000 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 566 لسنة 2000 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 1393 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 1393 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 262 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 262 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 1048 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 1048 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 564 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 564 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 302 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 302 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 1515 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 1515 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 868 لسنة 1999 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 868 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1999 قرار قضائي رقم 1958 لسنة 1999 تحت المادة 2
قرار قضائي رقم 1958 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 2 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 2 ←1999 قرار قضائي رقم 2149 لسنة 1999 تحت المادة 2
قرار قضائي رقم 2149 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 2 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 2 ←1999 قرار قضائي رقم 533 لسنة 1999 تحت المادة 2
قرار قضائي رقم 533 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 2 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 2 ←1999 قرار قضائي رقم 244 لسنة 1999 تحت المادة 3
قرار قضائي رقم 244 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 3 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 3 ←1999 قرار قضائي رقم 760 لسنة 1999 تحت المادة 3
قرار قضائي رقم 760 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 3 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 3 ←1999 قرار قضائي رقم 759 لسنة 1999 تحت المادة 3
قرار قضائي رقم 759 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 3 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 3 ←1999 قرار قضائي رقم 2034 لسنة 1999 تحت المادة 4
قرار قضائي رقم 2034 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 4 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 4 ←1999 قرار قضائي رقم 56 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 56 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 392 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 392 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 536 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 536 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 389 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 389 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 645 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 645 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 2024 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 2024 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 671 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 671 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 1656 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 1656 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 395 لسنة 1999 تحت المادة 5
قرار قضائي رقم 395 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 5 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 5 ←1999 قرار قضائي رقم 2034 لسنة 1999 تحت المادة 6
قرار قضائي رقم 2034 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 6 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 6 ←1999 قرار قضائي رقم 1038 لسنة 1999 تحت المادة 9
قرار قضائي رقم 1038 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 9 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 9 ←1999 قرار قضائي رقم 3337 لسنة 1999 تحت المادة 10
قرار قضائي رقم 3337 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 10 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 10 ←1999 قرار قضائي رقم 389 لسنة 1999 تحت المادة 13
قرار قضائي رقم 389 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 13 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 13 ←1999 قرار قضائي رقم 892 لسنة 1999 تحت المادة 13
قرار قضائي رقم 892 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 13 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 13 ←1999 قرار قضائي رقم 1049 لسنة 1999 تحت المادة 13
قرار قضائي رقم 1049 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 13 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 13 ←1999 قرار قضائي رقم 920 لسنة 1999 تحت المادة 13
قرار قضائي رقم 920 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 13 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 13 ←1999 قرار قضائي رقم 1171 لسنة 1999 تحت المادة 16
قرار قضائي رقم 1171 لسنة 1999 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 16 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 16 ←1998 قرار قضائي رقم 128 لسنة 1998 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 128 لسنة 1998 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1998 قرار قضائي رقم 933 لسنة 1998 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 933 لسنة 1998 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1998 قرار قضائي رقم 1373 لسنة 1998 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 1373 لسنة 1998 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1998 قرار قضائي رقم 2371 لسنة 1998 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 2371 لسنة 1998 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←1998 قرار قضائي رقم 2268 لسنة 1998 تحت المادة 1
قرار قضائي رقم 2268 لسنة 1998 (منشور في ديوان التشريع والرأي تحت المادة 1 من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994)
نص المادة 1 ←عرض الباقي26
تشريعات ذات صلة 2
كما يربطها LOB بهذا القانون.
سارية (1)
غير سارية (1)
لم يُجمع بعد 39
وثائق يذكرها LOB هنا ولم تصل إلينا بعد.
مراجع يذكرها LOB هنا ولم نجمعها بعد: 39 مرجعاً. حين يصل مساعدك إلى أحدها يقول «لم يُجمع بعد»، ويدلّك أين تبحث، ولا يقول إنه غير موجود.
تفسيرات (2)
مراجع أخرى (37)
المواد 22
المادة 1
المادة 1- يسمى هذا القانون ( قانون المالكين والمستأجرين لسنة 1994 ) ، ويعمل به بعد شهرين من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
المادة 2
يكون للكلمات والعبارات التالية حيثما وردت في هذا القانون المعاني المخصصة لها أدناه ما لم تدل القرينة على غير ذلك : العقار: المال غير المنقول المؤجر لغير أغراض الاستغلال الزراعي. المالك: من يملك حق التصرف فيما يؤجره أو الشريك الذي يملك ما …
المادة 3
تطبق احكام هذا القانون على جميع العقارات المؤجرة في انحاء المملكة باستثناء ما يلي:- أ- العقارات المؤجرة لاغراض الاستغلال الزراعي أو تربية الحيوان. ب- العقارات أو الاجزاء منها التي يقدمها الاشخاص الطبيعيون أو المعنويون للعاملين لديهم لغايات …
المادة 4
أ- يجوز للمستأجر اثبات الاجارة بجميع طرق الاثبات في العقود اللاحقة التي تجري بعد نفاذ هذا القانون. ب- عقود الاجارة التي ابرمت قبل نفاذ هذا القانون ممن يملك حق التأجير بمقتضى الاحكام القانونية النافذة آنذاك ، تعتبر قانونية ومعمولا بها.
المادة 5
أ- 1- على الرغم من أي اتفاق مخالف ، يحق للمستأجر بموجب عقد اجارة مبرم قبل تاريخ 31/8/2000 الاستمرار في اشغال المأجور بعد انتهاء مدة الاجارة العقدية وفقاً لاحكام العقد وشروطه 0 2- عند نفاذ احكام هذا القانون ، يتم تعديل بدل الاجارة بالنسبة …
المادة 6
أ- يسمح للمالك بالبناء على سطح عقاره المؤجر اذا لم يكن هناك اتفاق على غير ذلك. ب- للمالك الحق في تخلية الدرج المؤجر المؤدي الى سطح عقاره اذا رغب في البناء على ذلك السطح شريطة أن يكون قد حصل على رخصة بالبناء. وان لا يكون للسطح طريق آخر مساو …
المادة 7
أ?-في العقار المؤجر لغايات السكن قبل 31/8/2000 فانه يحق لافراد اسرته الذين كانوا يقيمون معه في العقار عند وفاة المستأجر الاستمرار في اشغال المأجور لمدة ثلاث سنوات من تاريخ نفاذ هذا القانون او من الوفاة ، أما العقار المؤجر لغايات اخرى …
المادة 8
لا تسري أحكام المادة -5- من هذا القانون فيما يتعلق بحق المستأجر في الاستمرار في إشغال العقار بعد انتهاء اجارته على مواطني أي دولة اخرى غير المملكة الاردنية الهاشمية او الهيئات التابعة لتلك الدولة الا اذا كانت التشريعات المعمول بها في تلك …
المادة 9
أ- يحق للمالك تخلية العقار اذا رغب في اجراء تغيير أو تعمير وهدم فيه أو في البناء الذي يؤلف العقار قسما منه على وجه يؤثر في العقار، اذا توفرت الشروط التالية مجتمعة: 1- ان يكون قد مضى على انشاء البناء اربعون عاما. 2- ان يكون قد مضى على عقد …
المادة 10
يجوز اخلاء المأجور دون تعويض اذا كان آيلا للسقوط أو معرضا سلامة الاخرين أو ممتلكاتهم للخطر.
المادة 11
أ - لمالك العرصة المؤجرة لاي غرض الحق في تخليتها اذا توافر الشرطان المنصوص عليهما في البندين (4) و (5) من الفقرة (أ) من المادة (9) من هذا القانون دون ان يكون للمستأجر الحق في العودة الى العقار ويقتصر حقه على التعويض الذي يتم تقديره من …
المادة 12
المادة 13
أ- يلزم المستأجر بدفع بدل الاجارة أو اي قسط منه مستحق الاداء طيلة المدة التي تستغرقها رؤية الدعوى المتعلقة بالمأجور ويكون التخلف عن دفعه سببا مضافا لاسباب دعوى التخلية القائمة اذا طلب المالك من المحكمة أن تأمر المستأجر بدفع الاجرة المستحقة …
المادة 14
المادة 14- يعتبر بدل الاجارة الذي حدده هذا القانون مطبقا من تاريخ نفاذ أحكامه ويسري على العقود السارية المعقودة قبل ذلك دون مساس بتواريخ الاستحقاق المبينة في تلك العقود.
المادة 15
المادة 15 - يعتبر ايداع الأجرة الى صندوق المحكمة التي يقع العقار ضمن منطقتها ايداعا قانونيا ووفاء، ويرسل ديوان المحكمة اشعارا الى المالك بالايداع ودعوة للاستلام مقابل رسم مقطوع قدره دينار واحد يدفعه المودع.
المادة 16
المادة16- تتم اعادة النظر في بدل الاجارة كل خمس سنوات وفقاً لاحكام البند (2) من الفقرة (أ) من المادة (5) من هذا القانون 0
المادة 17
المادة17 - أ - اذا قام المالك او أمر بالقيام بعمل يقصد منه ازعاج المستأجر أو الضغط عليه لتخلية العقار أو زيادة الأجرة كقطع المياه أو سد المجاري او أتلاف أي من الأشياء التابعة له أو كانت فيه أو أزالتها أو تعطيل الخدمات المشتركة فللمستأجر …
المادة 18
المادة18- يعتبر عقد الاجارة سنداً تنفيذيا قابلاً للتنفيذ للمطالبة بالاجور المستحقة بموجبه لدى دائرة التنفيذ المختصة وفق احكام التشريعات النافذة 0
المادة 19
المادة19- يجوز للمؤجر بموجب عقد اجارة خطي اتباع الاجراءات التالية لاخلاء او استرداد العقار المأجور واستلامه خالياً من الشواغل اذا كان سبب الاخلاء او الاسترداد انتهاء مدة عقد الاجارة وفق احكام العقد او وفق احكام الفقرة (ب) من المادة (5) من …
المادة 20
المادة20- اذا عرض المستأجر على المالك استلام العقار المأجور بسبب انتهاء مدة الإجارة وامتنع المالك عن استلامه رغم تبلغه انذاراً عدلياً بذلك ، يجوز للمستأجر ان يقدم طلباً الى قاضي الامور المستعجلة لتسليم العقار المأجور الى المحكمة وذلك دون …
المادة 21
المادة 22
اسأل مساعدك عن قانون المالكين والمستأجرين.
يجيبك من نص القانون، ويعيد إليك المادة بحروفها مع إحالتها.